광교신도시 로비바닥 MMA포장
광교신도시 오피스와 주상복합 로비는 방문객 응대가 잦고 미관 유지가 중요한 공간입니다. 바닥 상태와 통행 패턴을 진단해 무분진·고광택 MMA 수지 포장 시공을 안내해 드립니다.
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일반 바닥 마감과 MMA포장, 무엇이 다른가
광교신도시는 광교호수공원을 중심으로 오피스와 주상복합, 근린생활시설이 함께 들어선 신도시입니다. 로비는 입주사 직원뿐 아니라 외부 방문객, 택배·물류 이동까지 겹치는 공간이라 바닥 마감재 선택이 건물 전체 인상을 좌우합니다. 아래 표는 일반 바닥 마감과 MMA포장을 실제 로비 운영 조건 기준으로 비교한 내용입니다.
| 비교 항목 | 일반 바닥 마감(에폭시·타일) | MMA포장 |
|---|---|---|
| 표면 경화 시간 | 완전 경화까지 최소 24~72시간 소요 | 1시간 안팎이면 통행 가능한 수준으로 표면 경화 |
| 이음새 관리 | 타일 줄눈, 에폭시 조인트에 먼지·오염 축적 | 이음새 없는 일체형 도막으로 로비 미관 유지 용이 |
| 분진 발생 | 시공 중·후 분진 및 냄새 잔류 기간 김 | 도막이 치밀해 분진 발생이 적고 무취에 가까움 |
| 광택·미관 | 시간 경과에 따라 광택 저하, 재광택 작업 필요 | 고광택 마감으로 방문객 응대 공간에 적합 |
| 내마모성 | 카트·대차 반복 이동 시 스크래치, 박리 발생 | 내마모성이 높아 반복 통행에도 표면 손상이 적음 |
| 부분 보수 | 국소 손상 시 해당 구간 전체 재시공 필요한 경우 많음 | 손상 부위만 부분 보수 가능, 색상·질감 이음 자연스러움 |
| 저온 시공 | 저온에서 경화 지연, 겨울철 시공 일정 제약 | 저온에서도 경화 반응이 진행돼 계절 제약이 적음 |
광교신도시 오피스 로비는 층고가 높고 통유리 파사드로 자연광이 많이 들어오는 구조가 흔해, 바닥 표면의 미세한 얼룩이나 광택 편차도 눈에 잘 띕니다. MMA 수지는 안료 배합에 따라 무광부터 고광택까지 마감 톤을 조절할 수 있어 로비 인테리어 콘셉트에 맞춰 시공 사양을 정할 수 있습니다. 또한 주상복합 저층부 로비처럼 주간에는 방문객 통행이, 야간에는 관리 동선이 이어지는 공간은 야간 분할 시공으로 운영 중단 없이 작업을 진행하는 방식을 안내해 드립니다.
광교테크노밸리 인근 오피스는 서버실이나 정밀 장비 구역과 로비가 같은 동선에 연결된 경우가 있어, 로비부터 이어지는 복도까지 정전기 방지 사양을 함께 검토하는 경우도 있습니다. 현장 방문 시 콘크리트 강도와 함수율, 기존 마감재 접착 상태를 먼저 점검한 뒤 로비 구역별로 필요한 시공 사양을 나누어 산정합니다. 2026년 기준 광교신도시 현장은 준공 연차와 지하주차장 연계 여부에 따라 프라이머 처리 범위가 달라지므로, 정확한 견적은 현장 진단 후 안내해 드립니다.